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目前分類：房市情報 (149)
- May 17 Tue 2011 16:56
錢進房地產 先看3要
- May 17 Tue 2011 16:40
新北市3~4月房市表現慘淡 各區價格皆下滑
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新北市3~4月房市表現慘淡 各區價格皆下滑 |
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台灣不動產交易中心總經理李同榮指出，今年初房市延續去年交易還是火熱，直接衝擊政府忍受高房價的底線，於是2月底政府決定推出奢侈稅，3月陸續發酵，奢侈稅政策喊出後，房市買氣瞬間萎縮達5成以上，原本「量縮」後應是「價跌」局面，但由於政府後續住宅政策未明，打房成效恐怕打折扣。移轉登記時間落後簽約日約1個月，故4月數字反應奢侈稅的衝擊最明顯，因現階段買方仍普遍觀望，3~4月各行政區買賣均價不管是移轉件數或是均價均呈現下跌，三峽區跌幅最深達18.35%，新店區則下跌10.24%，新莊區以跌7.15%排第三，其他新北市各行政區跌幅在6.91~1.26%之間。估計5月移轉件數有可能會比4月更低，新北市政府地政局於日前公告今年4月買賣移轉件數共7451件，比3月的9924件銳減33.19%，其中三重、中和「減幅」最大，成交量皆暴跌逾6成。 |
- May 16 Mon 2011 16:56
高鐵桃園青埔站 房市熱絡
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高鐵桃園青埔站 房市熱絡 |
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奢侈稅衝擊房市，但市場仍有異數！台灣房屋表示，受惠桃園海軍基地計畫搬遷、國際醫療專區相中高速鐵路桃園站特區及機場捷運等利多，鄰近高鐵桃園站的預售建案表現不俗，備受市場矚目。 |
- May 16 Mon 2011 16:41
房仲：4月房市均價修正 台北市中古大樓下殺1成
房仲：4月房市均價修正 台北市中古大樓下殺1成
據信義、住商、有巢氏統計指出，4月房市均價出現修正、交易量緩慢復甦，並以大樓物件為成長主力，其中台北市市中心中古大樓均價修正幅度平均接近一成，每坪均價以松山區修正幅度最大，達9.3%，來到50.9萬元，而萬華區每坪均價則來到34.9萬元。
有巢氏房屋發言人劉炳耀表示，根據內部統計，台北市成交量指數以3月數據作基期100，4月份與3月份數據比較後，顯示台北市市中心4月成交量平均成長16%，並以中山增加幅度43%最高，其次為信義區；至於市郊區如北投也有25%左右的增幅。
- May 13 Fri 2011 17:13
520檔期房市 爆1250億大量
520檔期房市 爆1250億大量
520馬總統就任3周年前夕，行政院推動居住正義多元安居措施，讓原本被推入冰櫃的房地產，信心逐漸恢復！據住展雜誌調查，今年520檔期推案狀況，從5月15日至6月15日的一個月期間，總推案量為1250億元，雖較去年520檔期的1586億元推案量減少21％，但已較前97、98年高。
- May 13 Fri 2011 17:00
經濟好 中產階級卻沒加薪 房市熱 卻買不起
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- May 12 Thu 2011 17:21
政府釋優惠 房市520推案回溫
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政府釋優惠 房市520推案回溫 |
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政府公布健全房市方案，放寬青年購屋貸款年限及總額，對房地產行業確有幫助。根據房地產市調單位最新統計，今年520檔期北台灣推案量共1250億元，雖仍較去年減少約兩成，但已比起329檔期，建商信心明顯好轉。 |
- May 12 Thu 2011 17:11
市場買氣漸回籠 房仲：自住客大膽進場投資族眼光放遠
市場買氣漸回籠 房仲：自住客大膽進場投資族眼光放遠
短短不到50天，奢侈稅即完成立法程序，施行細則已快速公布並擬定六月一日上路，充分展現政府打房的魄力與決心。許多民眾最關心的是目前是否適合進場？又應如何選擇產品來進場呢?
- May 12 Thu 2011 17:03
奢侈稅凍房市 土增稅半年新低
奢侈稅凍房市 土增稅半年新低
奢侈稅使市場觀望氣氛濃厚、房市急凍，4月全國土增稅稅收僅58.5億元，創去年10月以來新低，減少34.2％；4土增稅總徵起件數比3月大減1.6萬多件，減少25.2％。財政部副統計長許瑞林指出，可能有2月農曆年的遞延因素，造成3月土增稅稅收超高，對奢侈稅影響，還要繼續觀察。
- May 11 Wed 2011 17:43
三重、永和、新店 買氣從中古屋移轉到新成屋
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- May 11 Wed 2011 17:37
奢侈稅效應 台中成交月減17%
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奢侈稅效應 台中成交月減17% |
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在高雄市率先公布4月買賣移轉棟數，較3月減少27%後，台中市也公布4月買賣移轉棟數，4月買賣移轉棟數為3261棟，比起3月的3940棟，出現17%的衰退幅度，影響主因仍是受到奢侈稅影響，買賣雙方心態趨於觀望。台中市房市交易熱區西屯區，4月交易量也較3月衰減15%，不過衰退幅度並不大。 |
- May 11 Wed 2011 17:23
京城豪宅單價 創高雄新高
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- May 10 Tue 2011 17:15
下半年房市 難有大行情
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- May 10 Tue 2011 17:09
房市／買氣漸回籠 成交量、收斡量回到奢侈稅前平均水準
房市／買氣漸回籠 成交量、收斡量回到奢侈稅前平均水準
一度在房地產市場投下震撼彈的奢侈稅可望自6月1日實施，房仲業者表示，從奢侈稅宣布後第9周開始，成交量及收斡量已逐漸回復到奢侈稅前的周平均水準，顯示買方進場意願仍強，市場買氣也逐漸回籠。
- May 10 Tue 2011 16:25
新北房市冷 三重成交量狂掉6成
新北房市冷 三重成交量狂掉6成
奢侈稅政策喊出後，房市買氣不振。昨日新北市政府公告今年4月買賣移轉件數共7451件，比3月9924件銳減33.19%，其中三重、中和「失血」最多，成交量皆暴跌逾6成。
- May 06 Fri 2011 16:39
憂奢侈稅 4月房市仍衰退
- May 06 Fri 2011 16:28
北台房市成交指標 跌到0
- May 06 Fri 2011 16:11
三都會區房市推案量 打六折
- May 03 Tue 2011 16:47
桃園房市 快速回溫
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桃園房市 快速回溫 |
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隨著奢侈稅大勢底定，各地房市也逐漸從驚惶中回神，其中桃園地區回穩速度最快，房仲業調查，原本已偏低的桃園房價，在略作修正後，買氣隨即回升，比奢侈稅前更熱。 |
- May 03 Tue 2011 16:44
中科新貴加持 重劃區房市熱
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