貸款金沃弗

5百萬房貸 年息多繳3,500

央行升息半碼，各大行庫今（1）日將召開資金會議，拍定各天期 存款利率調升方案。據了解，由於央行升息幅度和第1季相同，原則 上大型行庫各天期利率調幅將比照前次，介於0.07～0.09個百分點。

氣球型房貸上場 還款減壓

央行今（30）將召開央行理監事會，預期可能再升息半碼，房貸族 還款壓力倍增，銀行搶先在昨（29）日推出「氣球型房貸」，主打幫 房貸族降低月付金、拉長寬限期，寬限期最長可達20年。

央行升息半碼 千萬房貸月利息多千元

擔心通貨膨脹隱憂繼續擴大，央行理監事會議決議，升息半碼0.125%，這也是央行連續第5度調升利率，如果以1000萬房貸來看，每個月利息錢會增加大約1千元，除了升息之外，現場媒體記者也相當關注總裁彭淮南上個月與民進黨主席蔡英文會面，是否「蔡彭配」有譜，對於這敏感問題，彭淮南低調不願再提。

房貸新招／月繳以30年計算 只還20年

房貸族如果收入有限，想要降低每月的房貸金額，該怎麼辦？

央行升息 房仲看法不一

中央銀行宣布升息半碼，房仲業者看法不同。有業者指出，物業資產報酬率已偏低；有業者認為，房貸利率在4%以上才可能反轉，短期內還不至於因利率壓力出現拋售潮。

房貸、建築融資 5月同創新高

奢侈稅利空出盡，建商看好房價回檔有限，再加碼申貸！中央銀行昨日公布5月建築融資統計，再創歷年新高，5月底建築貸款餘額為1.34兆元，較前月底增加156億元，平均每個工作日加碼放款近8億元，相當驚人。

小地主土建融 央行擬鬆綁

避免打炒房時「殃及無辜」，中央銀行考量彈性放寬對土地建築融資的規定，將納入央行在本周四（30日）理事會的討論事項內。

購屋及建築貸款餘額 續創新高

中央銀行今天公布5月「消費者貸款及建築貸款餘額」統計，受青年安心成家方案的挹注，5月全體銀行購置住宅貸款餘額達新台幣5.237兆元、建築貸款額餘1.349兆元，均續創新高。

房貸首段利率 年底恐破2％

中央銀行本周四（卅日）將召開第二季理監事會，為改善負利率，並為下半年通膨預作準備，一般預料將再度升息半碼（○.一二五個百分點）。若以此幅度推估，階梯式房貸的首段房貸利率，年底前將突破二％大關。

放款頻超標 銀行：土地廠房應排除

金管會打房不手軟，要求國銀不動產放款比重降至三成以下，引發反彈。大型行庫主管表示，希望將土地、廠房等大額放款排除在外，否則若依照房貸加計土建融之計算方式，動不動就超標，民眾未來就算有房貸需求，銀行也沒錢可貸。

房貸利率 兩年來最高

中央銀行本周四將舉行理監事會議，市場一般預期央行將會維持緩步升息步調，擴大升息的可能性則因近期國際經濟局勢而降低；至於投資人關注的央行打炒房動向，由於5月購屋貸款利率已升至兩年來最高，加以總統大選政情因素等判斷，市場也預期央行不致再下重手。

房貸搭壽險 留愛不留債

房價高漲，民眾動輒背負數百萬元房貸，萬一家中經濟支柱發生事故，不僅經濟陷入困境，房子也因繳不出房貸面臨拍賣，讓家人流落街頭。

5大行庫新增房貸增幅 趨緩

投資風氣縮減，房市趨穩，中央銀行昨（23）日公布5月台銀、合 庫、土銀、一銀及華銀等5大行庫新承做放款金額及利率，在主管機 關相繼管控房市後，購屋貸款金額單月僅小增5.24億元，利率也回升 到2年新高的1.826％，經研處副處長陳一端表示，價格沒有再上去， 房市「確實比之前穩定」。

彰銀7年期固定利率房貸 2.75%起

中央銀行升息趨勢下，民眾對固定利率房貸需求提高，最近推出7 年期固定利率房貸的彰化銀行，房貸最低利率2.75％起，為鎖住成本 ，彰銀特別提撥部分次順位金融債發行額度為房貸資金來源。

5月新增房貸成長趨緩

特種貨物及勞務稅條例（奢侈稅）實施前，5月台灣銀行等5大行庫新增購屋貸款較4月增加新台幣5.24億元，央行推測與奢侈稅生效前房地產拋售潮有關，但5月房貸成長有趨緩之勢。

應戰房貸新制 土銀合庫 啟動3大應變對策

金管會將非自用住宅的房貸風險權數由45％提高至100％，讓土銀 、合庫已全面通令旗下共計逾450家分行展開應變，以避免衝擊資本 適足率。

升息號角響 固定利率房貸搶市

中央銀行6月30日即將舉行理監事會議，市場預期連續第5度升息機會濃厚，進入升息循環後，公股行庫也紛紛推出固定利率房貸搶市，其中又以彰銀推出7年期固定利率房貸最熱門。

大型金控擴展業務受限 中小銀行逆勢衝房貸

房貸成為今年銀行新戰場，有別以往房貸市場多屬大型行庫天下， 年初金管會要求銀行不動產抵押授信比重降至低於40％後，部分相關 授信不到40％的中小銀行準備趁勢而起，萬泰銀等今年都計畫大舉推 展房貸業務。