貸款金沃弗

大型金控擴展業務受限 中小銀行逆勢衝房貸

房貸成為今年銀行新戰場，有別以往房貸市場多屬大型行庫天下， 年初金管會要求銀行不動產抵押授信比重降至低於40％後，部分相關 授信不到40％的中小銀行準備趁勢而起，萬泰銀等今年都計畫大舉推 展房貸業務。

萬泰銀表示，房貸放款占總放款餘額目前僅18％，離主管機關規定 40％還有差距，萬泰銀先前樂觀預期今年房貸占總放款餘額可成長至 20％，規模可從120億元成長到200億元，整體放款規模也預期會成長 10-20％。

銀行個金主管指出，預估今年房貸市場仍有千億元以上商機，由於 大型金控、國銀受到主管機關壓力，對房貸業務可能較過往保守，反 而提供房貸占放款比重未超過40％的中小型銀行機會，可趁勢搶占市 場。

中小型銀行主管指出，過去房貸市場競爭激烈，國銀與大型金控因 放款資金充裕，以優惠利率搶客，加上相關銀行承做房貸經驗豐富， 中小銀行很難進入房貸主流市場，因此不少中小型銀行把今年視為機 會年，希望站穩房貸業務。

資料來源：2011/06/20  工商時報