貸款金沃弗

近兩月 北台灣房市推案爆千億

奢侈稅上路後，房市頗有利空出盡氣氛，不少建商都重啟推案計畫，《住展》雜誌昨（9）日指出，為趕在農曆7月房市淡季前推案，近兩個月北台灣房市，將有1,160億元的推案上路。

房市近來逐漸回神，包括潤泰創新董事長劉忠賢、興富發董事長鄭欽天等房產業者，昨天都表態看好後勢發展，將積極推案。

據《住展》雜誌統計，6月1日到農曆7月（國曆7月31日）前的兩個月內，北台灣總推案量為1,160億元，只比去年同期減少26%，縮減幅度低於預期，顯示建商經過三個月沉澱後，將再度動起來。

尤其大型建商全力作多，遠雄建設有115億元的案量將登場，新潤建設有100億，豐邑建設合計80億、冠德建設也有45億元，其餘業者如寶佳機構、宜誠建設等，也有大案。

《住展》雜誌研發長倪子仁說，以推案規模來看，北台灣總銷超過10億元以上的指標個案共有30個，台北市占八個、新北市14個、桃園與新竹則各有四個；若從分布地區來看，台北市熱門推案地區為中山區、文山區，新北市是三重區、新莊區，新竹集中在新竹市與竹北市。

倪子仁表示，台北市與新北市的指標個案合計668億元，占北台灣指標個案總案量892億元的75%，顯示房市焦點為雙北市。