貸款金沃弗

青年首購貸逾500萬 利率最低1.72%

申請轉換手續費 1000元起跳

青年購屋貸款，貸款額度逾500萬元，銀行給低利甜頭，利率最低1.72%起。一銀和華南銀推出搭配「青年購屋貸款」的低利專案，貸款額度超限部分，一段式利率各為1.88%和1.76%起，彰銀則提供前2年1.72%起機動計息。

一銀副總鄭美玲說，觀察4~5月新承做房貸成交量，已較3月大減20多億元，僅剩約70~75億元，應是奢侈稅上路，民眾開始觀望所致。
財政部去年宣布，由一銀、華銀、彰銀等8大公股行庫承辦的「青年安心成家購屋貸款」，只要年齡20~45歲的首購族，都可申請，貸款年限30年，貸款成數最高8成，每人最高貸款額度500萬元。

收入未150萬也適用

一銀日前宣布，青年購屋貸款逾500萬元，也比照提供一段式1.88%低利，不用150萬元的高收入者，也可享低利甜頭。
華南銀針對上市櫃企業員工、前1500大企業、四師（醫師、律師、會計師、建築師等）及收入負債比未逾65%的青年首購族，超限部分，也有一段式1.76%起貸款利率。
彰銀也對優質青年首購族，超限部分，給前2年1.72%起，第3年1.82%低利，平均20年為1.81%，比一般銀行提供的指數房貸利率約2%還低。
若以台北市1000萬元房子，500萬元、貸款20年的一段式1.76%計息，比一般銀行自行提供的指數型房貸約2%相較，每月本息支出可省564元，一年本息支出就省了6700多元。

混合式固定風險高

青年首購族貸款利率可選機動計息，或混合型固定利率，前者平均20年利率1.813%，後者為1.836%，後者利率雖高，但前2年均採固定計息，可鎖定利率上揚、利息增加風險，民眾可做轉換，手續費最低1000元起。

資料來源：2011年 06月09日  蘋果日報