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房貸比重偏高 金管會緊盯17家國銀 要求增提備呆

金管會針對房貸比重偏高的17家銀行，提出矯正措施並要求限期改善，根據放款集中的地區、以及放款集中的時段、距離年底預定達成目標，現在還差別多遠，要求增提不同比率的備抵呆帳，增提比率在0.5-0.75%之間，若年底前仍無法改善，將再增提額外呆帳準備0.1-0.25%。

銀行為了衝刺不動產放款業務，過去假借修繕貸款、周轉金貸款之名，行不動產貸款之實，使得房貸比重嚴重偏高，金管會要求業者「授信重分類」後，發現不動產放款總額竟提高逾3000億元，在授信重分類後，金管會統計，銀行房貸、土建融占存款的平均比重從22%提高到24%，逼近法定30%上限。

房貸比重偏高的銀行多達17家，包括不動產承作量最大的土銀、合庫、國泰世華銀等，中小型銀行包括聯邦、安泰、日盛、永豐、花旗台灣、遠東、大眾、台中、台新等。

據悉，銀行局已發函17家國銀，要求對房貸、修繕貸款、建築融資至少先提0.5%呆帳準備；若授信地點集中在特定地區，或集中在98年後的授信，增提比率提高到0.6%；同時符合兩項特徵且比重過高者，最高增提0.75%。銀行局粗估，17家銀行將增提至少50-60億元呆帳準備。若到年底時未改善，金管會將再要求增提0.1-0.25%呆帳準備。

資料來源：2011/07/29  鉅亨網