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政大周邊目前推案集中在指南路三段和政大二期重劃區，指南路三段一帶多是一般大樓產品，每坪成交價約34至38萬，而政大二期重劃區因容積率較低，推案多是透天和電梯公寓型的產品，成交價在38至50萬不等，在文山區中並不算高，只是本區因地段相對較偏，因此個案銷況多屬於需長期抗戰的型態，近期的來人和成交也維持平盤的狀況。

近期表現得比較好的有基地位政大二期重劃區的「史丹佛」，規劃六十九戶電梯公寓產品，每坪開價約四十六萬，主力為兩房和小三房，因總價不高，加上又是成屋，因此近期表現穩定，週來人約有20至30組，其中區域客佔5成，其他以大安和信義區的客戶為主。

近期區域的新案有基地位政大二街「隨堂」，規劃20戶電梯公寓產品，每坪開價約五十萬，均為為三房產品，目前結完近完成，預計年底可交屋。另外還有基地位政大一街320巷的成屋案「昇陽田田」，本案在2008年有預售過，目前成屋後又重新開始銷售，規劃50戶的大樓住家，產品以大2房和大3房為主，本案預計8月公開，目前價位尚未確定，但本案挾著建商品牌和景觀的優勢，價格肯定不低，甚至有可能刷新本區的大樓成交行情。

資料來源：2011.7.20  住展企研室