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階梯式房貸 平均利率怎麼算？ |
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陳姓讀者問：銀行的指數型房貸（階梯式房貸）多採3段式計價，且前幾年利率低、後幾年利率高；但如果要比價，最好能算出「年平均」借款利率，請問要怎麼算？ 上海商銀回答：如果消費者想算出3段式房貸的年平均借款利率，可以請銀行員幫你試算最精準的數字。 但也有一種簡單的算法，可大略算出「年平均」借款利率。例如：某家銀行的房貸前半年利率是1%，第7到24個月是2%，第3年是3%。 第1年的平均利率就是1.5%（1+2/2=1.5%），前2年平均利率是1.75%（1.5+2/2），前3年平均利率是2.167%（1.5+2+3/3）。 |
資料來源：2011/06/14 聯合報
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