《金融》房貸壽險,青年首購省更多

房市節節高漲,財政部、內政部均推青年族首購房貸優惠,及安心成家方案鼓勵青年成家,但隨央行維持升息步調,房貸族的壓力也越來越重,壽險業者建議,買房時不妨搭配房貸壽險商品,可強化保障,若有意外,也可幫助家人保住資產。

第一金人壽總經理林元輝表示,房貸壽險在台灣的市佔率不高,據資料,台灣約有95%民眾貸款買屋,但僅約10%的人投保房貸壽險,比起國外房貸壽險高達70-80%的比率,國內房貸壽險市場仍有很大的成長空間,也因為對房貸壽險的觀念不成熟,讓許多民眾對房貸壽險仍有些迷思。林元輝建議購屋的民眾,尤其是青壯年族群,很多都是剛成家立業,經濟狀況不算充裕,房貸壽險將是規劃房貸時一個更周全的保障計畫。

林元輝強調,目前房貸壽險商品大都是透過銀行銷售,當銀行理專推薦房貸壽險時,客戶往往會認為自己只是要貸款買屋,為何還需要加買保險商品,因而不願意接受房貸壽險的規劃。但根據過去許多案例發現,有些房貸戶因為一開始沒有加保房貸壽險,當家中經濟來源支柱遭逢意外後,因為繳不出房貸向銀行求情,當初辛苦存錢買下的房子也被拍賣,此時房貸銀行也愛莫能助。

一般而言,國人對房貸壽險有幾個迷思,分別是定期險可取代房貸壽險、受益人非家人、額度自己決定就好,任何人都可以當房貸壽險被保險人。壽險業者指出,房貸壽險比一般定期壽險保費便宜5-10%,免體檢,又可在房貸金額中償還,較適合房貸族使用。

其次,房貸壽險是確保貸款人身故或殘廢時,家人不須替房貸操心,也不會繳不出房貸而被拍賣,確定「專款專用」,且若身故保險金若有剩餘,就會托付給指定受益人。

至於多數房貸壽險戶都未購買足夠額度,壽險業者建議,房貸壽險金額應該符合房貸金額,投保期間也應該相符,保障效力才不會打折扣。

壽險業者也建議,房貸壽險被保險人,應該是繳納房貸的人,雖然女姓貸款人的保費較為便宜,但若為節省保費,未將房貸付款者登記為被保險人,並無法發揮真正保障目的。(新聞來源:記者王立德/台北報導)

資料來源:2011/07/31 工商時報

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