拉高利差 銀行衝信貸

 

中央銀行緊盯房貸授信,銀行轉向衝刺個人信貸業務,拉高利差、提升獲利。

據央行資料顯示,銀行房貸平均利率僅1.8%水準,扣除資金成本後,收益並不多;相對於此,個人信貸的利差水準,至少都有3~5%,對銀行收益貢獻更大。

為降低房貸業務限縮的衝擊,不少大型行鎖定利差較大的個人信貸及中小企業放款,甚至訂下兩位數的成長目標。

央行祭出一連串房產限縮措施,財政部也開徵奢侈稅,並針對預售屋,進行查稅工作。

銀行主管認為,房市風險正在升溫,即使房價下跌幅度不顯著,但房地產轉手交易頻率已顯著下滑。為抑制市場炒作風氣,央行與金管會也不樂見銀行房貸規模出現大幅成長。

為此,今年以來銀行選在繳稅、繳學費等資金需求較旺盛的季節,推出信貸優惠方案搶市,衝刺消金業務。

資料來源:2011/07/20 經濟日報

 

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