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鬼月購屋禁忌多？今年房市不受影響！

　　農曆七月即將到來，歷來這段時間都是房市的交易淡季，不過，今年適逢民國百年，加上年輕人對農曆鬼月越來越不避諱，使得市場訂單越來越看不出民間習俗的痕跡。

■　建商推案爆量 成928溫度計

　　今年7月31日是農曆8月初一鬼門開的日子，習俗中是諸事不宜的月份，不過近幾年來年輕人已經越來越不避諱，信義房屋不動產企劃研究室研究員李健銘說，「民俗月」的房市交易在以前比較冷淡，最近這幾年來，年輕人頂多只有房屋過戶，和搬家入厝還會看日子，對買房子談交易，幾乎都不以為意。

　　跟據房仲資料指出，不受鬼月禁忌影響，推案建商照表操課，案量強度部分，鬼月期間推案量達1061億元，而今年鬼月的銷售成績，將成為「928檔」的推案風向球，一些重量級的個案更是不怕鬼月的到來，依舊照正常的時間表操課，對這些推案建商而言，景氣自奢侈稅後確認轉好後，鬼月的禁忌早就不是主要考量點了。

■　鬼月避交屋動土 逢低承接好時機

　　「今年鬼月的銷售成績，是928檔期的重要指標！」從建商推案的數字來看，今年鬼月的房市一點都不會寂寥，出現百家爭鳴，推案量達1061億元左右，房仲統計發現，這幾年，鬼月交易量並沒有明顯的衰退跡象，反而年年成長。

　　不過，如果還是有點忌諱，從購屋簽約到交屋，一般需要30到45天，可以避開鬼月，辦理交屋手續，就算交屋日落在鬼月，但因為入厝前房屋裝潢整理仍需時日，可將入厝日安排在良辰吉日，就不會受到鬼月影響了；原則上民間習俗認為7月不動土，如果7月動土，則可在6月先拿一塊磚瓦敲破以示開工動土，等到7月再動工。此外，有些自住型的買方，會因在意鬼月的禁忌而延緩交易時程，但投資性買盤則陸續進場低價承接，鬼月剛好提供了殺價的理由，正是加大投資獲利的時機。

資料來源：網路地產王  2011-07-21