貸款金沃弗

金管會：邀民銀響應青年房貸

為活絡房市，行政院推出房市正義方案，吳揆指示相關部會一週內 提出多元配套優惠政策，金管會官員回應，將透過銀行公會，鼓勵民 營銀行加入青年購屋貸款放款行列，據瞭解，銀行公會最快下周可收 到相關函令。

至於跟進銀行可採何種優惠條件放款，金管會官員指出，目前正研 議中，但傾向以財政部版本的青年購屋房貸政策，配合8家已實質放 款的公股行庫經驗來決定。

銀行業者擔憂，先前才有17家銀行被金管會點名，指出放款風險過 度集中在房貸放款，必須降低房貸放款比重，該如何響應？金管會官 員重申，金管會是以整體風險來評估，因此不會單從「量」來評估， 「質」也是很重要的評判標準。

此外，銀行也可透過增提資本，或是增提備抵呆帳準備金的方式， 抵消房貸集中風險上升的負面影響。同時，只要銀行願意調整資產結 構，譬如說降低非自用住宅的房貸放款餘額，就可多出空間來響應青 年優惠貸款。

金管會官員補充，房屋坐落區域、還款能力，也都是風險評估的一 環，不會單從放款比重來判斷風險。

金管會官員認為，只要是自用住宅相關的政策，世界各國監理機關 都會鼓勵，且青年優惠房貸的單筆金額不高，因此銀行若有意加入， 需要的調整也不會太大。

資料來源：2011/05/07工商時報