土銀一條龍 房貸放款一哥
國內金融自由化後，各項金融業務蓬勃發展且競爭日趨激烈，談到 與每個人息息相關的房貸業務，非土地銀行莫屬！土地銀行為國內唯 一不動產專業銀行，該行成立至今逾65年，不斷地自我挑戰與成長， 積極創新，開創獨一無二的不動產一條龍服務機制，爰從龍頭（上游 ）的購地融資開始，經過龍身（中游）建築融資、建築業週轉金、營 造業供應鏈融資、不動產信託，至龍尾（下游）之購屋貸款、不動產 證券化、理財諮詢服務等，形塑上、中、下游產業全方位的服務。
身為公股行庫，土地銀行配合政策一向不遺餘力，如配合辦理「內 政部99年度青年安心成家之前2年零利率購置住宅貸款」、「99年度 內政部整合住宅補貼資源方案」及「財政部青年首次購屋優惠貸款」 業務，提供青年朋友更貼心完整服務，協助其提早完成安心成家之夢 想。其中青年首次購屋優惠貸款，該行獲配額度達400億元，為所有 金融機構之冠，該項優惠貸款條件相當寬鬆，只要本人及其配偶（或 單身）名下沒有自用住宅的首購族，年齡20歲至45歲，即可提出申請 ，額度最高新臺幣500萬元，期限最長30年，含寬限期3年，前2年按 中華郵政2年期定期儲金機動利率固定加0.345％（目前為1.64％）機 動計息，第3年起加0.645％（目前為1.94％）機動計息。
為發揮不動產專業銀行優勢，該行亦積極拓展個人房屋貸款核心利 基業務，除重視客戶需求導向，持續因應市場環境推展各項專案貸款 措施，如「菁英房貸優惠專案」、「優質房貸促銷方案」、「優利遞 減型房貸專案」及「軍公教築巢優利貸」等，以提升市場競爭力外； 亦積極推展消費金融業務以滿足客戶的需求，強化「不動產金融一條 龍服務」。該行亦整合各項行銷資源，強化電子金流通路與服務，包 括整合內外部資源快速鎖定目標行銷對象、透過電視網、網際網路及 廣播電臺等媒體增加曝光度，並開發連結智慧型手機線上申請貸款介 面，為邁向行動銀行鋪路。
為落實以客為尊的理念，該行近年更積極擴大信用卡業務產品線規 模，不僅開發白金商務卡新商品，另預計於今年5月正式開辦中國銀 聯卡收單業務。在響應時下最夯的「節能減碳全面E化」議題上，土 銀業完成100年度勞保紓困貸款網路進件E化作業，目前刻正規劃「政 策性貸款專案」經理銀行業務全面E化作業，以期達到「綠色企業」 節能減碳之效能。
土地銀行99年整體經營成果展現亮麗，各項重要財務指標均較前一 年有長足進步。持續朝三大目標邁進（力拚獲利、百年衝百億；跨業 經營，持續擴大營運規模，籌設首家國營都更投信公司，提升土銀一 條龍品牌價值；深化海外布局，擴增海外據點，建構大中華區域金融 服務網絡），以實現亞太地區全方位優質金融機構願景。
資料來源：2011/04/29工商時報
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