信貸殺破1.8％ 比房貸還低

房貸業務屢遭關切，各銀行衝刺下半年放款，重心轉向信貸。包括永豐銀行推出前6期1.66％的信貸、日盛銀昨也跟進推出前三期1.58%低利信貸，信貸利率不只「房貸化」，甚至比房貸利率還低，低利信貸割喉戰開打！

南港成房市激戰區

南港集三千寵愛於一身後，不但已快速擺脫昔日「黑鄉」封號，甚 至已躍居為上市櫃公司、資產股布局超級大案的超級戰區。除南港輪 胎「世界明珠」1,000億元超級大案，可望年底登場外，國揚實業的 大南港案，也被外界上修總銷金額到500億元；日勝生南港機廠捷運 聯開案，上看200億元；連潤泰新、龍巖，也將在此加碼商用不動產 。

足額擔保 自宅房貸不需連帶保證人

房貸戶注意了！如果你是自用住宅貸款戶，只要提供足額擔保品，銀行就不能要求貸款人再提供「連帶保證人」。

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6月房貸建築貸款 需求供給雙創新高

中央銀行26日公布，全體銀行購置住宅貸款及建築融資餘額，6月底銀行房貸餘額高達5.428兆元，建築融資餘額為1.359兆元，雙雙創下歷史新高紀錄，不過增幅已呈現趨緩走勢。

信貸收縮推車貸利率上調10%~40%

目前銀行對汽車的貸款已經收緊，有的貸款利率還上浮10%~40%。一股份制銀行人士告訴《每日經濟新聞》記者，目前汽車消費金融公司的車貸占據汽車市場的主體，不過汽車消費金融公司的車貸利率更高一點。在這種背景下，汽車金融是否還能繼續圓那些“有車族”的夢想？

“現在汽車貸款的利率已經趕上個人經營貸款的利率了，還要涉及擔保公司的相關費用，算起來銀行貸款成本真的很高。”最近正在看車的吳先生（化名）在打聽銀行車貸利率之后，顯得有些顧慮。

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房貸餘額雖創新高 但增幅趨緩

6月奢侈稅上路，銀行業辦理房貸餘額不減反增。中央銀行昨公布，至6月底止，國銀、外銀和中小企銀承做購屋貸款餘額續創新高，達5兆2484億元，較5月底增加112.9億元；建築貸款餘額亦創新高，達1兆3595.16億元，較5月底增98億元。