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向來為高雄房市重心的北高雄，近兩年來由河堤社區和農十六領頭掀起漲價潮，讓高雄整體房價急劇飛漲；但隨著這兩區可供開發用地日益稀少，地價也不斷墊高，迫使建商往外圍尋覓案源，其中左營區高鐵站周邊，因高鐵營運已上軌道，易於拉攏區外客，加上新光三越百貨高鐵站前店開幕，帶動周邊商業機能，讓附近房市成為新的「嬌點」。

鄰近高鐵左營站的29期重劃區，已陸續吸引多家重量級建商積極搶地，包括國內上市建商龍頭國建，和從高雄起家、後來將觸角轉到北部再回流的興富發與達麗建設，以及高雄最大在地建商京城建設，均已至29期重劃區買地佈局，而京城建設擁有的29期重劃區土地存量更已逾5千坪，令人咋舌。

不只重劃區土地搶手，甚至連工業廠區開發也動了起來。建台水泥向內政部申請的「建台水泥廠區都市計畫變更案」，已獲得審議通過，總開發面積達10.65公頃，其中建台水泥持有7.4公頃，而國有土地為3.5公頃，而綠地規劃高達2.75公頃，日後若規劃完成，區域質感應相當不錯。

該都更計畫距左營站不遠，未來可望與高鐵左營站周邊商圈結合，為左營房市增添一名生力軍。然而，無論29期重劃區或建台水泥廠之都更案，目前都尚在起步階段，雖然起草規劃頗佳，投入開商的廠商也很積極，但是否能夠有良好的成效仍有待觀察。

資料來源：2011.7.28  住展房屋網