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羅東市區因開發近飽和，新推案相當有限，據住展統計，今年以來僅推出53戶透天產品，供給相當的少，難怪周邊的五結及三星地區，都紛紛推出新案搶市；如五結地區今年就推出有十餘案，總計157戶的透天及180戶的大樓住宅產品，而三星地區也有70戶的透天，總計戶數是羅東的7.6倍之多。而這主要原因除羅東推案少外，另外一個原因是羅東地價貴，市中心的新推案總價大多逾千萬，所以四百萬至八百萬之間的客層，只好到外圍地區購屋。

近期羅東又推出一個新預售案「名人居」，基地就位於羅東運動公園旁，向來運動公園旁的建案多是農地興建的農舍，單戶總價皆在一千多萬，但此案因是住宅用地，又有公園綠地景觀，因此總價更高，單戶達2400萬起，最貴的要價3200萬左右，而為了降低總價，故也有規劃有8戶單層單戶公寓產品，每戶72坪起跳，總價則降至1600萬起，因地段特殊，故公開不久就已有三成的銷售成績。

近年來，因為羅東市區推出的總價越來越高，故周邊低總價的案子銷售也都還平順，像三星大隱重劃區的「家福春天」案，目前已推出第二期，且銷售成績更達七成之高，而五結的「金督綠園道」案，公開至今才三個月，也已售出七成，這都是拜羅東房價高漲所賜。

資料來源：2011.8.23  住展企研室