貸款金沃弗

郵局升息 100萬房貸年增444元

跟進中央銀行升息，全台最多存款戶的郵局，今起調高各項存款利率，影響所及，各項政策利率齊聲喊漲。其中，4千億元政府優惠房貸利率升至1.575％，以20年本息均攤計算，每貸款100萬元，一年將多付444元利息錢。

而財政部協調八大行庫，去年底推出「青年首次購屋優惠貸款」，利率也調高0.08個百分點，前兩年利率升至1.72％，第三年起提高至2.02％，以最高貸5百萬元試算，每年增加2220元支出。

同樣受影響的還有就學貸款，目前利率1.81％在調升0.08個百分點後，提高至1.89％。以申貸80萬元，採8年攤還計算，每月約增加30元支出，每年得多付356元。

至於利率何時正式調高？銀行主管說，當初央行連番降息，不少房貸戶抱怨「降息慢半拍」，因而從季調改成月調，如今利率反轉，升息也會提前反應，並建議新辦房貸者，不妨選季調，最遲可晚3個月才生效。

相較於貸款戶荷包失血，存款戶將有較多利息錢進帳，此次郵局調息，活期儲金及薪資轉帳戶，同時調高0.02個百分點至0.31％及0.35％。

定期存款調幅更大，不只固定利率高於機動，且利差拉大。一年期固定利率大幅調高0.1個百分點至1.37％、機動調高0.08個百分點至1.34％。

銀行業者解釋，央行去年以來連續五次升息，累計升幅達2碼半，預期央行未來還會再升，為鎖住資金成本，包括郵局及國銀的存款結構，已調整為固定高於機動，未來兩者利差會持續擴大。

不過銀行業者分析，目前郵局一年期固定、機動利率僅0.03個百分點利差，引導民眾存固定的誘因有限，未來利差勢必再拉更大，換言之，如果現在要存郵局定存，還是以存機動較有利。

資料來源：2011/07/06  中國時報