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備受矚目的林口A7站區開發案，繼合宜住宅土地四月底公告預標售後，面積達四十三公頃的產業專用區土地預標售，也規劃在六月公告，地政司粗估土地價值約二百億元，商仲業者表示，此應為單一筆素地、最高底價的土地標售案。

機場捷運A7站區開發案佔地共二三六公頃，因牽涉山坡地解編作業，分為二期開發，第一期面積約一八六公頃，已核准開發，包括近十公頃的合宜住宅及四十三公頃的產專區，另有住宅區五十一公頃、商業區廿公頃、工業區三公頃及公共設施約五十九公頃。第二期約五十公頃，因處於監測階段，預計十月將送交環評委員會審核，開發時程未定。

產業專用區用地預標售案，傾向全區四十三公頃為一標，預計六月公告。根據地政司的估價報告，產專區土地價值粗估一九五至二百億元，底價是參考土地價值做為最後的擬定標準，因此公告底價將介於一九五至二百億元之間。地政司透露，產專區開發用途可分為核心產業，如：科技、生技產業等；次核心產業則如國際物流、飯店等。

商仲業者表示，房市鮮少出現單筆的大面積素地標售案，即使是之前的新莊副都心及頭前重劃區素地標售，也都是分批分筆標售，還未出現過一整個專用區釋出標售，單一筆近二○○億元的底價，也是目前素地公開標售市場上首見。

資料來源：2011.5.26  住展房屋網