房仲：4月房市均價修正 台北市中古大樓下殺1成

據信義、住商、有巢氏統計指出，4月房市均價出現修正、交易量緩慢復甦，並以大樓物件為成長主力，其中台北市市中心中古大樓均價修正幅度平均接近一成，每坪均價以松山區修正幅度最大，達9.3%，來到50.9萬元，而萬華區每坪均價則來到34.9萬元。

有巢氏房屋發言人劉炳耀表示，根據內部統計，台北市成交量指數以3月數據作基期100，4月份與3月份數據比較後，顯示台北市市中心4月成交量平均成長16%，並以中山增加幅度43%最高，其次為信義區；至於市郊區如北投也有25%左右的增幅。

劉炳耀分析，若以台北市各區成交量與均價對照，顯見4月房市均價出現修正後，交易量緩慢復甦的力道。他指出，4月台北市中古大樓均價修正幅度大於公寓物件，因此大樓物件成為交易量增加的動力來源。

他分析，4月北市中古大樓物件以市中心而言，每坪均價以松山區修正幅度最大，達9.3%，來到每坪50.9萬元；南港區修正8.6%，來到42.4萬元，而中山區也修正7.3%，均價每坪54.5萬元。至於，市郊區部分，萬華區每坪均價則來到34.9萬元。

資料來源：2011-05-16  鉅亨網