目前分類:房屋貸款 (142)

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6月增幅趨緩 土建融、房貸 降溫

3大部會調控房市成效「看得見」,中央銀行昨(26)日公布6月購 屋及建築貸款餘額,增幅都明顯縮減,央行官員表示,奢侈稅及一連 串管控土建融及房貸的政策已達到效果,讓房市成功降溫。

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國外房貸利息 不可扣抵

個人申報綜合所得稅時,如果當年度申報戶有房屋貸款利息的支出,則可列舉扣除房貸利息,最高可扣除30萬元。財政部中區國稅局昨(26)日指出,如民眾是在國外購屋的貸款利息,不得申報綜合所得稅列舉扣除額。

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上月房貸餘額 創新高

中央銀行昨(26)日公布,銀行房貸與建築貸款餘額,雙雙創下歷史新高;中央銀行官員強調,每個月增幅正在縮減,代表政府打炒房政策,效果已逐步彰顯。

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足額擔保 自宅房貸不需連帶保證人

房貸戶注意了!如果你是自用住宅貸款戶,只要提供足額擔保品,銀行就不能要求貸款人再提供「連帶保證人」。

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6月房貸建築貸款 需求供給雙創新高

中央銀行26日公布,全體銀行購置住宅貸款及建築融資餘額,6月底銀行房貸餘額高達5.428兆元,建築融資餘額為1.359兆元,雙雙創下歷史新高紀錄,不過增幅已呈現趨緩走勢。

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房貸餘額雖創新高 但增幅趨緩

6月奢侈稅上路,銀行業辦理房貸餘額不減反增。中央銀行昨公布,至6月底止,國銀、外銀和中小企銀承做購屋貸款餘額續創新高,達52484億元,較5月底增加112.9億元;建築貸款餘額亦創新高,達13595.16億元,較5月底增98億元。

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央行:奢侈稅開徵有成效 6月新承作房貸減少29

根據台灣央行統計,6月份五大銀行新承做購屋貸款金額總計為490億元,較5月份減少26.53億元,創下自去(2010)11月以來新低,央行表示,由於財政部6月開始對房市開徵奢侈稅,房市交易明顯縮手,因此銀行新承做的房貸金額下滑。

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升息潮起 固定型房貸划算

壽險業產品前2~3年利率固定 限制額度及保戶

央行6月底再升息,房貸族還款壓力增,未來利率續看漲,選擇固定型利率方案可避免升息造成負擔,目前銀行的固定型房貸選擇性少,利率偏高,壽險業者推出固定型房貸,強調前2~3年利率固定,但多會限制金額或限定優質保戶。

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《金融》奢侈稅發威,6月新承作房貸月減26

奢侈稅發威!房市降溫,中央銀行昨日公布五大行庫6月新承作放款金額,其中購屋貸款單月增額跌破500億元,僅490.13億元,較上月減少26.33億元,央行經研處副處長陳一端表示,奢侈稅上路確有影響,各地成交量也下滑。

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6月新增房貸量縮 利率揚

特種貨物及勞務稅條例(奢侈稅)實施後,6月台灣銀行等5大行庫新增購屋貸款較5月減少,利率小幅上揚;央行官員分析,6月新增房貸量縮可能與奢侈稅上路,房市交易冷卻有關。

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5銀行拉警報 房貸比高達28%

民營銀行房貸業務瀕臨破表!金管會統計,全體國銀的「房貸比」從兩年前的21%升高到24%以上的水位,其中5家銀行的「房貸比」更直逼法定的30%上限,高達28%

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雙低特殊房貸 鎖定上班族

央行持續升息,房貸戶利息支出加重。有銀行看準升息趨勢,設計具有壓低還本金、降低每月期付金雙低特性的特殊天期房貸,但總還款年限不變,鎖定年輕上班族群,以免升息與高房價,衝擊年輕族群的購屋能力。

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房貸利率1.8% 快絕跡了

跟進中央銀行升息腳步,大型行庫近期紛紛調高房貸利率下限,由原先央行規定的1.76%,拉高至1.84%,未來利率低於1.8%的房貸商品,將全面在市場絕跡。

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〈理財〉貸me more!四撇步拉高房貸核貸籌碼

擁有一棟房子是許多人的夢想,但面臨現今「高攀不起」的房價,如何能向銀行爭取到優惠的房貸條件,便成為一大關鍵,房仲業者表示,對首購族來說,「利率」、「貸款金額」、「寬限期」是購屋時向銀行爭取房貸最重要的三個要件,而想要有較佳的「金援」,更有四項不變的法則值得掌握。

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二段式房貸 利率1.64%

計息前低後高 留意變動方式

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青年房貸 利率將調升

財政部國庫署昨(14)日表示,配合中華郵政公司調升利率,公股銀行承作的「青年安心成家購屋優惠貸款」,包括混合式固定利率及機動利率兩種,都將調升貸款利率。

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首購成家貸款 外銀搶杯羹

政府政策推動的青年安心成家計畫,外商消金銀行星展銀也跟進提 供「安心貸」專案利率,降低首購族前兩年月付金,第一年負擔50 固定月付金,第二年則負擔75%固定月付金,主要是不容易受升息影 響,第三年起則依剩餘年限及剩餘本金按月平均攤還本息。

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星展銀行 推首購族「星展安心貸」

星展銀行特別為首購族量身訂作一個聰明繳息的房貸方案「星展安心貸」,降低首購族前兩年的月付金,讓消費者可以輕鬆規劃自己的房貸。星展銀行個人金融服務業務總監唐正峰表示,凡年滿20歲的消費者,名下沒有登記任何房屋,欲申請購置自用住宅者,皆可適用星展銀行的安心貸房貸專案。

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《金融》星展「安心貸」,讓首購族聰明繳息

    星展銀行為首購族量身訂作聰明繳息房貸方案「星展安心貸」,降低首購族前兩年的月付金,讓消費者可以輕鬆規劃自己的房貸,安心享受人生!

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房貸升息風 公教最划算

中央銀行升息讓市場房貸利率再度加碼,軍公教人員房貸利率將超 1.74%,青年首購貸款第3年利率則上看2%,目前市場房貸利率最 低仍為華南銀行的公教人員房貸「築巢優利貸」的1.64%。

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